Проектная документация: разделы, состав, отличия

• Что такое проектная документация
• Отличия проектной и рабочей документации
  • Таблица сравнения проектной и рабочей документации
• Состав и разделы проектной документации
  • Разделы проекта

Что такое проектная документация

Проектная документация (ПД) — это комплекс текстовых и графических материалов, которые всесторонне описывают будущий объект капитального строительства (здание, сооружение) или его реконструкцию и обосновывают его безопасность, надежность, экономическую и техническую целесообразность.

Это ключевой документ в строительстве, выполняющий несколько важнейших функций:

Техническое задание: В проектной документации отражены основные решения для обеспечения строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта.

Основа для получения разрешения на строительство: Без утвержденной проектной документации государственные органы (в России, например, Главгосэкспертиза) не выдадут разрешение на начало строительных работ. Она доказывает, что проект соответствует всем нормам безопасности, экологии, градостроительным регламентам и т.д.

Юридический документ: ПД фиксирует договоренности между заказчиком и проектировщиком, служит основанием для заключения договора с подрядчиком и является эталоном, с которым сверяют результат строительства.

Основа для сметы: На основе объемов работ и материалов, указанных в ПД, составляется сметная документация, определяющая стоимость строительства.

Гарантия безопасности и надежности: Содержит инженерные расчеты (на прочность, устойчивость, пожарную безопасность, устойчивость к нагрузкам и т.д.), подтверждающие, что здание/сооружение будет безопасно в эксплуатации.

Отличия проектной и рабочей документации

В соответствии с градостроительным кодексом РФ:

Проектная документация — документация, которая содержит материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели и определяющая архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения для обеспечения безопасности строительства, реконструкции объектов капитального строительства, их частей, капитального ремонта. 

Рабочая документация — документация, которая содержит материалы в текстовой и графической формах и (или) в форме информационной модели, в соответствии с которой осуществляются строительство, реконструкция объекта капитального строительства, их частей. 

Рабочая документация разрабатывается на основании проектной документации. Подготовка проектной документации и рабочей документации может осуществляться одновременно.

Таблица сравнения проектной и рабочей документации

Состав и разделы проектной документации

Состав проектной документации регламентируется Положением о составе разделов проектной документации и требованиях к их содержанию (от 16 февраля 2008 года N 87). 

В соответствии с этим Положением, проектная документация состоит из текстовой и графической частей, содержащих материалы в текстовой и графической формах и/или в форме информационной модели.

Текстовая часть содержит сведения в отношении объекта, описание принятых технических решений, в том числе значения параметров и другие проектные характеристики, пояснения, ссылки на нормативные/технические документы, исходные данные и результаты расчетов, обосновывающие принятые технические и иные решения.

Графическая часть отображает принятые технические технические и иные решения и выполняется в виде чертежей, схем, планов и других документов в графической форме.

Заявка на проект отопления или вентиляции

Разделы проекта

• Раздел 1 "Пояснительная записка"
  Исходные данные, задание на проектирование, технические условия подключения и т.д.

• Раздел 2 "Схема планировочной организации земельного участка"
  Характеристика земельного участка, технико-экономические показатели, схема планировочной организации земельного участка и т.д.

• Раздел 3 "Объемно-планировочные и архитектурные решения"
  Планы и чертежи зданий и сооружений, описание и обоснование принятых архитектурных решений и т.д.

• Раздел 4 "Конструктивные решения"
  Сведения о топографических, инженерно-геологических, гидрогеологических, метеорологических и климатических условиях земельного участка, описание и обоснование конструктивных решений зданий, поэтажные планы зданий и сооружений и т.д.

• Раздел 5 "Сведения об инженерном оборудовании, о сетях и системах инженерно-технического обеспечения":

• а) подраздел "Система электроснабжения";

• б) подраздел "Система водоснабжения";

• в) подраздел "Система водоотведения";

• г) подраздел "Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети":

• сведения о климатических и метеорологических условиях, сведения об источниках теплоснабжения
  

• обоснование принятых систем и принципиальных решений по отоплению, вентиляции и кондиционированию
  

• обоснование энергетической эффективности конструктивных и инженерно-технических решений
  

• сведения о тепловых нагрузках на отопление, вентиляцию, горячее водоснабжение на производственные и другие нужды
  

• обоснование оптимальности размещения отопительного оборудования
  

• обоснование рациональности трассировки воздуховодов вентиляционных систем
  

• описание систем автоматизации и диспетчеризации
  

• характеристика технологического оборудования, выделяющего вредные вещества, и сведения о проектных решениях по обеспечению нормативных требований к качеству воздуха рабочей зоны и параметрам микроклимата
  

• обоснование выбранной системы очистки от газов и пыли
  

• принципиальные схемы систем отопления, вентиляции и кондиционирования воздуха
  

• план сетей теплоснабжения и т.д.
  

• д) подраздел "Сети связи";

• е) подраздел "Система газоснабжения"
  Сведения о типе и количестве установок, потребляющих топливо, параметрах и режимах их работы, описание технических решений по обеспечению учета и контроля расхода газа, схема маршрута прохождения газопровода, план сетей газоснабжения и т.д.

• Раздел 6 "Технологические решения"
  Характеристика принятой технологической схемы производства в целом и характеристики отдельных параметров технологического процесса, принципиальные схемы технологических процессов, технологические планировки по корпусам и т.д.

• Раздел 7 "Проект организации строительства"

• Раздел 8 "Мероприятия по охране окружающей среды"
  Результаты оценки воздействия объекта на окружающую среду, перечень мероприятий по предотвращению и снижению негативного воздействия на окружающую среду, программу производственного экологического контроля и т.д.

• Раздел 9 "Мероприятия по обеспечению пожарной безопасности"

• Раздел 10 "Требования к обеспечению безопасной эксплуатации”

• Раздел 11 "Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов к объекту капитального строительства"

• Раздел 12 "Смета на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объекта капитального строительства"

• Раздел 13 "Иная документация в случаях, предусмотренных законодательными и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации"

У нас вы можете заказать проект отопления и вентиляции, а также другие услуги: